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律师介绍

石晓铃律师 石晓铃律师,三河燕郊知名刑辩律师,九年刑事辩护从业经历。九年著名地产商法律顾问从业经历,房地产案件功力深厚。承接刑事、房产、婚姻家庭、遗产继承、建设施工合同、交通事故等案件,维护当事人的合法权益。为什么要找一个... 详细>>

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律师姓名:石晓铃律师

手机号码:13215407799

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执业证号:11310201111841126

执业律所:河北张国庆律师事务所

联系地址:三河市燕郊开发区行宫东大街150号河北张国庆律师事务所

建筑工程

工程进度款结算所需资料

一、工程进度款结算所需资料

申请工程进度款结算的时候,提供充分的材料可以加快结算款审批的速度,具体需要的材料如下:

1、根据施工合同应支付进度款完成部分的工程预算;

2、经现场监理审核确认的审核结果;

3、工程进度款支付申请;

4、监理出具的工程款支付证书;

5、施工合同复印件。

6、相关工程签证

需要的表单有:

已完工程形象进度确认表、工程类款项支付申请表、XXXX年XX月完成工程量报审单、完成工程计量与造价审核表(按每月完成工程进度付款)


工程进度款结算所需资料


二、对施工方申报的申请进度款的审核要点

1、项目上必须有施工方投标时预算书;

2、要求施工方申报的进度款报表中所列项目应与原投标预算书相符;

3、对于施工方所优惠报价的应进行优惠系数折算;

4、对于高层建筑监理可计算一个标准层的工程量,然后进行合理分解。

三、工程进度款的计算

工程进度款的计算,主要涉及两个方面:

一是工程量的计量[参见《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)];

二是单价的计算方法。单价的计算方法,主要根据由发包人和承包人事先约定的工程价格的计价方法决定。目前我国一般来讲,工程价格的计价方法可以分为工料单价和综合单价两种方法。二者在选择时,既可采取可调价格的方式,即工程价格在实施期间可随价格变化而调整,也可采取固定价格的方式,即工程价格在实施期间不因价格变化而调整,在工程价格中已考虑价格风险因素并在合同中明确了固定价格所包括的内容和范围。·工程价格的计价方法 可调工料单价法将人工、材料、机械再配上预算价作为直接成本单价,其他直接成本、间接成本、利润、税金分别计算;因为价格是可调的,其人工、材料等费用在竣工结算时按工程造价管理机构公布的竣工调价系数或按主材计算差价或主材用抽料法计算,次要材料按系数计算差价而进行调整;固定综合单价法是包含了风险费用在内的全费用单价,故不受时间价值的影响。由于两种计价方法的不同,因此工程进度款的计算方法也不同。

工程进度款的计算当采用可调工料单价法计算工程进度款时,在确定已完工程量后,可按以下步骤计算工程进度款:根据已完工程量的项目名称、分项编号、单价得出合价;将本月所完全部项目合价相加,得出直接工程费小计;按规定计算措施费、间接费、利润;按规定计算主材差价或差价系数;按规定计算税金;累计本月应收工程进度款。用固定综合单价法计算工程进度款比用可调工料单价法更方便、省事,工程量得到确认后,只要将工程量与综合单价相乘得出合价,再累加即可完成本月工程进度款的计算工作。



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